香港地产新闻 - 香港屋网

财困缠身旧铺设备遭拍卖！海皇粥店年内执5间！

买楼申请按揭时，最长还款年期可长达30年。置业需要很长时间才能完成供楼任务，而且当中涉及的供楼费用很多，很多人都会概叹供楼很辛苦，究竟有什么方法可以节省供楼利息开支呢？除了提供现金回赠外，向银行申请按揭时，很多银行为争取更多按揭客户，会为...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-09-25 9,639 99

美国联储局将于9月19日公布最新一次议息结果，市场预期减息势在必行，当中估计减息0.25厘可能性较高。除了减息幅度外，市场关注香港银行会否同步调整利率。在议息前夕，二手市场呈胶著状态，交投量大幅减少。然而因为本港住宅租赁需求增加，当中有大...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-09-17 1万 81

近年楼市持续下跌，有些人会趁跌市时买楼，但要有心理准备可能发生估价不足的情况。现时究竟应该买一手新楼还是二手楼，相信每一个准买家都难以决定，两者除购买程序有很大分别外，收楼程序都很不同。若然购买的是一手新楼，根据《一手住宅物业销售条例》，...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-09-10 8,762 172

一年一度申请居屋的日子又到了！「居屋2024」将于今年第四季推售，涉及5个屋苑，合共提供7,132个单位，以市场7折定价，单位介乎$143万至$467万。新一期居屋屋苑分别是启德启盈苑、观塘安达臣安柏苑、油塘碧云道高曦苑、屯门湖山路兆湖苑...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-09-03 2万 404

近日见到有人讨论，打算将10几年楼龄的单位卖出，但单位是保留当年的原装装修，或者内笼比较残旧的。卖出时，业主应否额外付款装修，以争取更好的出售价？事实上，这没有必然的答案，因为「百货应百客」，业主有不同的卖楼策略，而每个买家都有自己的取态...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-08-27 9,305 83

讲起楼市新闻，近日比较轰动的可以说是北角宝马山赛西湖大厦95%单位的厨房外墙僭建晾衣露台，屋宇署下令全部清拆，业主申请司法覆核要求推翻清拆令，但最终败诉。其实事件已横跨数年，究竟发生什么事呢？赛西湖大厦设有15座，提供925个单位，早于1...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-08-20 1.2万 210

政府宣布楼市全面撒辣后，虽刺激了市场交投，惟楼价未见有起色，不少业主仍要蚀让离场。为回应现时的经济环境转变，按证保险公司设有新的安排，以，以协助业主应付因个人或家庭处境转变带来的特别需要。按揭保险计划使银行可以提供高成数的按揭贷款而毋须承...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-08-13 9,532 179

申请按揭是买楼置业最重要的步骤之一，当中涉及借款人的个人财务能力、物业的估价，以及银行的取态等。不过近期银行收紧了按揭申请，按揭取态较为审慎，因此要及早准备好文件，以加快审批流程。按揭所需要的文件包括香港身份证、住址证明、临时买卖合约、最...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-08-06 7,148 130

近日香港二手楼价持续下跌，而新盘又以低价作招徕。对于有置业需要的人来说，现时是执平价盘的时机，有的买家认为只要价钱可接受就入市，但往往忽略了估价的重要性。究竟什么是银行估价？有关物业估价是测量师为一个指定物业估算它的价值，是银行承造按揭的...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-07-30 9,767 131

买楼是人生大事，每个人追求的都不同，生活方式也各有不同，因此不能一概而论那一个单位比较好。上一期提及到单幢楼及大型屋苑的分别，今期我们将会比较楼层高低的好处及坏处。一般而言，香港人普遍喜欢买高层单位，但高层单位往往比低层单位贵，是否真的楼...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-07-23 8,760 43

对于不少买楼人士来说，拣楼从来不易，又要考虑地区、校网、间隔面积及周遭环境配套等，无论是新盘还是旧楼，还有一个问题都要考虑，就是选择大型屋苑还是单幢楼。买楼是人生很重要的决定，到底大型屋苑及单幢楼，有什么分别？当中有什么需要注意呢？今次将...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-07-16 8,046 100

当业主向银行申请按揭时，楼契在供楼期间会作为抵押品存放于银行，以保障银行的利益。供完楼后，业主可以申请赎契，并在律师协助下处理，就可以完完全全拥有该物业。赎契是不少业主的人生目标，究竟什么是楼契呢？楼契是一份非常重要的物业文...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-07-09 9,859 214

购买二手楼时，当买卖双方倾好价钱，决定交易时，就要签署临时买卖合约，用意是确立买卖双方的交易意向，然而不少人忽略了签约时有一个很重要的细节要决定，就是成交期。成交期是指由买卖双方签署临约当日开始计算，直至该物业完成交易正式易手为止。成交期...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-07-02 8,644 171

公屋等到颈都长，截至2024年3月底，最新公屋平均轮候时间为5.7年。为解决轮候公屋时间过长问题，政府推出简约公屋，首批简约公屋项目于6月24日开始接受申请。首批简约公屋包括元朗攸壆路及牛头角彩兴路项目，合共提供4,440个单位。当中元朗...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-06-25 8,640 133

随著科技的进步，为我们生活带来极大的方便。忘了带锁匙，锁匙弄丢等事件，相信大家都有发生过，电子门锁应运而生。电子锁广泛应用于住宅、办公室等，究竟这有什么优点及缺点呢？电子锁，也可以称为智能门锁，是一种利用电子驱动的智慧型门锁，不需要实体锁...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-06-18 1万 78

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2025-04-28 28HSE 编辑部

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