2025-02-21 易发睇楼团
新盘特色户屡获公司客付大额辣税入市。土地注册处显示，信置夥会德丰地产等5大发展商合作位于西南九龙维港滙II上月以逾1.883亿元，尺价逾6.2万元售出一个「天池屋」，买家以永富投资控股有限公司(Go Rich Investment Holdings Limited)作登记，为海外注册公司。换言之，买家需付楼价三成作双倍印花税及买家印花税，涉及5,651万元税款。●香港文汇报记者 梁悦琴
该单位为维港滙II的1座27、28楼A室，为顶层复式连泳池特色户，实用面积3,029方尺，五房五套房连工人房间隔，连1,369方尺平台及1,017方尺天台，可远眺中区一带维港海景，成交价逾1.883亿元售出，尺价62,188元，售价及尺价均创西南九龙新高。
资料显示，维港滙对上一个新高价成交，为今年3月以逾1.178亿元售出的维港滙I第1座27、28楼A室顶层复式「天池屋」，单位实用2,189方尺，连平台和天台，四房四套间隔，尺价53,850元，买家同样以海外公司名义作登记，即需付约3,534万元辣税。
THE HOLBORN 快开价
另一边厢，新盘回勇，发展商加快推盘步伐。
恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉昨表示，集团旗下鰂鱼涌筲箕湾道1号THE HOLBORN计划本周内开价，首批至少84伙，最快周四或周五对外开放示范单位。
韩家辉指，THE HOLBORN住客会所连英式园林约12,000平方尺，空间规划别出心裁，提供多达16项多元化设施，包括「The Grand Lounge」让住户可在火光和煦的Fireplace中畅聚，重新演活英式传统。在「British Steps」的长阶雅座，亦设有「Fit Gym」、「Fit Yoga」及宴会厅「The Social Room」等。至于天台可饱览维港美景，休闲设施包括「Day Glamping」、「Sky Theatre」、「Sky Farm」、「BBQ@33」 及「Energy Hub」等。
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