2025-02-24 28HSE 编辑部
会德丰地产夥恒基地产、新世界及帝国集团合作发展的启德MIAMI QUAY I最快今日公布首轮销售安排，预料周末中秋节长假期内开售。该盘截至昨晚累收逾1,200票，超额登记逾5倍。
会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，该盘前晚加推价单2号共65伙，折实平均尺价23,991元，考虑楼层及景观因素后，单位属原价加推，按定价计市值约7.4亿元。他指，首两张价单合共提供195伙，折实平均尺价约22,984元，当中99伙折实价低于800万元。
扩充医护优惠付款计划
为加大吸客力度，继为各合作发展商的会员买家增加「匠心粉丝」建筑期付款计划后，会德丰地产总经理(市务)陈惠慈指，原本只供医护人员的「医护心连心120天现金优惠付款计划 」，改为「支持医护心连心120天现金优惠付款计划」，合资格人士由医护人员扩展至其亲友，享2.5%折扣，买家可于签署临时买卖合约时缴付5%临时订金，馀下95%款项为签临约后120日内缴付，比本身提供的即供付款成交期多30天，总折扣维持12%。
WSB三期或周内开价
另一边厢，新地代理总经理胡致远表示，已届现楼的天水围Wetland Seasons Bay第3期料日内上载售楼书，亦不排除本周内开价。由于首两期平均成交尺价约1.5万元水平，而今次第3期位处单边且邻近出入口，信步即达巴士站及轻铁湿地公园站，相信定价有提价空间。
他指出，项目于湿地公园路正门口旁设占地约3万方尺多元商铺，而一田及各式餐厅亦已进驻湿地公园系列另一项目Wetland Seasons Park，可满足住户日常所需。
新地代理租务副总经理孙雅茵表示，Wetland Seasons Bay设约20个商铺，至今已接近租罄，料年底陆续开幕，尺租80元至130元，当中人气餐饮食肆铺位数目占整体约50%，另有幼稚园、医务所等。
至于碧桂园香港旗下九龙城珑碧已获批入伙纸，预料可于短期内以现楼推售，项目截至今年9月6日累售23伙，成交尺价由23,144元至28,211元，套现逾1.8亿元。
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