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关税战拖累，工商铺本月成交量料减逾15%，货仓成重灾区
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放宽物业印花税 细价楼将先受惠
新一份《财政预算案》出台，最受关注的为调整物业印花税的税阶，当中定额100元从价印花税的门槛由300万元或以下放宽至40...
专栏 #经络按揭 2025-03-06
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公屋轮候时间下跌、财赤扩大 轮候公屋津贴计划应否保留？
本港住屋难，公屋轮候时间向来备受关注，根据房委会最新公布的数字，截至2024年12月底，公屋轮候时间平均达5.3年，较上季回落0.2年，同时创下6年来的新低。财政司司长陈茂波上星期发表新一份财政预算案，当中表示连同简约公屋，未来5年总公屋...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-03-05
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发展商按揭业主转按好时机
去年息口高企，加上楼价回落，未诱发到业主的转按意欲，转按诱因未有大增的情况下，数字亦创新低，根据金管局住宅按揭统计，去年...
专栏 #经络按揭 2025-02-28
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退休人士申请按揭有法
买楼申请按揭，银行会审查买家的财务状况以及还款能力，但如果退休人士想买楼，但没有固定受薪，又可否申请按揭？借款人申请按揭...
专栏 #经络按揭 2025-02-27
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【财案有惊喜】减印花税 引爆楼市小阳春
最新公布的「财政预算案」宣布将100元印花税优惠，将原本300万元楼价调整至400万元。以400万元的住宅单位为例，印花...
专栏 #香港置业专栏 2025-02-27
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搵按揭中介有乜好处？现金回赠超过1%有乜影响？
申请按揭可说是买楼的最重要的一个步骤，如果缺乏入息文件，或者收入不足等，银行都会拒批按揭。为方便一次过知道各银行的利率，不少人会透过按揭中介申请按揭，以取得更好的按揭利率，或解决各种按揭上的奇难杂症按揭中介是什么？又称按揭转介或按揭顾问，...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-02-26
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银行重推限时定息按揭吸引力如何？
金管最新数字显示，去年12月份H按选用比例报91.3%，P按比例报4.1%，定息按揭计划比例报0.6%。而日前有大型银行...
专栏 #经络按揭 2025-02-24
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全撤辣近1年 楼市量升价跌
自去年「财政预算案」宣布全面撤辣后，不经不觉已经接近一周年。究竟期内楼市出现甚么变化呢？首先是住宅交投急升，一手交投尤甚...
专栏 #美联专栏 2025-02-24
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拣按揭律师要小心，拣错要俾「驳脚费」！
买楼时，一般是以支票形式交付细订及大订，遇到笋盘时有些人更会即时开票，当中最具保障的方法是支票抬头写上卖方律师行的名称，由律师托管。买家及卖家均需聘请律师跟进买卖事宜，究竟有什么需要留意呢？买方与卖方的律师各有各职责，当中卖方律师需要负责...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-02-19
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观望「财案」措施 新盘蓄势待发
随著新一份「财政预算案」即将于月底揭晓，市场正密切关注是否会有进一步提振经济及楼市的措施出台。目前，整体交投气氛尚未完全...
专栏 #美联专栏 2025-02-17
237
日薪工作者可借足9成按揭？
买楼申请按揭可减轻首期压力，更易入市。而现时银行可提供最高7成按揭，若想申请7成以上按揭就需要透过按揭保险计划帮助，按揭...
专栏 #经络按揭 2025-02-14
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按揭人、借款人和担保人责任大不同
置业人士申请按揭时会于表格上看到「按揭人」、「借款人」及「担保人」3个选项。这3个身份在按揭上扮演著不同角色，笔者将于此...
专栏 #经络按揭 2025-02-14
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买楼须留意大厦升降机，这几种情况或影响楼价！
除了独立屋及低密度住宅外，现时的楼宇大多都向上发展，动辄30层楼以上，因此升降机是非常重要的，否则上上落落十分不便。值得大家留意的是，升降机的设计还会影响楼价的。究竟现时政府对住宅升降机数量有没有规管呢？其实是没有规管的，因此有一些楼龄较...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-02-12
1.3万
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首月按揭市场开个靓头
新年快乐，笔者祝各位蛇来运转，事事顺心！今年首月的按揭数字表现不俗，根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，1月...
专栏 #经络按揭 2025-02-10
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楼市淡风变 曙光续涌现
自从踏入乙巳金蛇年后，楼市淡风有悄悄变好之势。近期新盘市场「群盘并起」，不少发展商沿用「求量价」去推售新盘，根据市场统计...
专栏 #美联专栏 2025-02-10
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李根兴1560万蚀沽西环铺位，持货3年输890万离场！
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无惧关税战｜ 沙田、九龙站多宗逾2000万豪宅成交 中半山富滙豪庭1.9亿意向价招标
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SIERRA SEA示范单位吸引3800人参观 凯和山趁势加推创最低价
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