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业主放租单位要小心 四招识别租霸保障自己!
早前《东张西望》报导一宗租霸的新闻,据知业主以$1.2万将单位租予一位菲律宾人,直至2024年中该租客就没有再交租,其后水务署停了该单位的用水,岂料对方仍继续停留在单位内。原来租客已入狱,现时由他的女朋友继续租住,但因为没有能力的关系,未...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 9小时前刊登
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房协一手楼及二手楼按揭攻略
香港房屋协会(房协)于1948年成立,为独立的非政府及非牟利机构,旨在以优惠价格为本港市民提供优质居所。房协在过去数十年...
专栏 #经络按揭 2025-04-03
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申请资格 入息资产上限 注意事项 房协「峻然」、「聚然」懒人包
房协日前公布资助出售房屋项目「峻然」及「聚然」的出售安排,单位采用市价7折定价,项目于4月1日起接受申请,至到4月14日晚上7时截止申请。以下将会与大家分享申请资格、入息与资产上限等,以及有什么需要注意。「峻然」位于观塘安达臣道,设有2座...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-04-02
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房协「聚然」「峻然」购买须知
房协宣布推售两个资助房屋项目,包括位于粉岭马会道的「聚然」,以及位于观塘安达臣道的「峻然」,合共提供1,604个单位,户...
专栏 #经络按揭 2025-03-28
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公屋富户置业途径
政府收紧公屋富户政策,对于入息超过限额的公屋租户,除了需缴付更高的租金外,4年入息限额超出4倍但不多于5倍,亦必须迁出单...
专栏 #经络按揭 2025-03-28
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买旧楼搏收购可购一笔?市建局、发展商收购价有何分别?
恒基地产创办人李兆基上星期与世长辞,享寿97岁。恒基为本港四大地产商之一,善于收购旧楼的发展,但不少项目的地盘面积较少,多数重建为单幢纳米盘,包括2018年入伙的北角尚誉,128伙中有98%的单位为开放式户型。在收购旧楼方面,恒基与田生地...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-03-25
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未补地价居屋可否申请转按?
近年息口回落,银行对按揭业务取态转趋积极,并重启按揭现金回赠,不少业主亦有意趁机转按,笔者近日收到某些居屋业主关于转按的...
专栏 #经络按揭 2025-03-21
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回南天墙身地板陷潮湿重灾区 几招教你防霉除湿!
每年天气一入春,香港就会变得很潮湿,晾衣服难以乾透,情况严重的更可能会令墙身发霉、家中地板出水等。室内潮湿令很多人感到烦恼,有什么方法可以防霉除湿呢?香港人很多都追求海景单位,然而天气潮湿时,近海单位是首当其冲,当中将军澳更一直被视为「潮...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-03-18
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CD契与纸本契应如何选择
近年新盘主导市场,当中不乏一些重建项目。根据市场数据显示,今年将有逾20个旧契项目登场,共涉及逾3,500伙。这些项目在...
专栏 #经络按揭 2025-03-14
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白居二申请流程概要
新一期「白表居屋第二市场计划」(白居二)已正式接受申请,是次共提供6,000个配额,包括4,500个「一般配额」及1,5...
专栏 #经络按揭 2025-03-13
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物业印花税几时要交?迟交最多罚10倍!
财政司长陈茂波在《财政预算案》宣布,将徵收$100印花税的物业价值上限由$300万提高至$400万,以减轻买楼人士的负担,预计可惠及约15%的物业成交个案。在印花税有调整的情况下,有些买家因而加快入市步伐。根据28Hse的统计,细价楼的放...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-03-11
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新居屋提早上会申请按揭事宜
最近有大型居屋屋苑提早收楼,相关业主已相继收到房署寄出的「完成买卖」信件,他们亦需要开始处理上会事宜,笔者将详细解説申请...
专栏 #经络按揭 2025-03-07
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放宽物业印花税 细价楼将先受惠
新一份《财政预算案》出台,最受关注的为调整物业印花税的税阶,当中定额100元从价印花税的门槛由300万元或以下放宽至40...
专栏 #经络按揭 2025-03-06
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公屋轮候时间下跌、财赤扩大 轮候公屋津贴计划应否保留?
本港住屋难,公屋轮候时间向来备受关注,根据房委会最新公布的数字,截至2024年12月底,公屋轮候时间平均达5.3年,较上季回落0.2年,同时创下6年来的新低。财政司司长陈茂波上星期发表新一份财政预算案,当中表示连同简约公屋,未来5年总公屋...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2025-03-05
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发展商按揭业主转按好时机
去年息口高企,加上楼价回落,未诱发到业主的转按意欲,转按诱因未有大增的情况下,数字亦创新低,根据金管局住宅按揭统计,去年...
专栏 #经络按揭 2025-02-28
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「四太」湾仔壹嘉上月大劈25%重推 上海国企斥资2408万买2房
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元朗尚柏成新短炒天堂!1房265万沽,半年赚20万
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业主1700万卖鸭寮街铺转投创科,7年账蚀5成!
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