YOHO WEST 45伙加价最多2%

新地（00016）在天水围轻铁天荣站的物业发展项目「YOHO WEST」首轮销售成绩亮眼，有望在本周末进行第二轮销售。该楼盘已经将45个已公开的但未曾推售的单位，加价约1.2%至2%。

上周，新地抽出「YOHO WEST」首3张价单中的350伙进行销售，其中338伙或近97%已于上周六（2日）售出。该盘昨日已更新价单，将45个3房单位的售价调高1.2%至2%。其中位于3A座41楼A室的单位，实用面积651平方尺，价格由836.33万元调整至853.05万元，调涨幅度约为2%。该盘维持最高13.5%的折扣，最新折实售价为737.88万元，折实尺价为11335元。

在首3张价单中，有263伙已开价但未售出的单位（包含最新调价的45伙）。另外，该盘前天（3日）推出的第4号价单共有185伙，已开价但未出售的单位总数达448伙。该项目预计将最快于未来几日公布新的销售计划，并计划在本周末进行第二轮销售。

另外，华懋集团销售总监封海伦表示，「瑜一」项目今年已售出438伙，套现超过75亿元，成为今年全港套现金额最高的新盘。该盘有可能在短期内取消按揭付款计划，并可能减少折扣优惠。

中原地产现正为「瑜一」的买家提供优惠，由即日起至12月31日，首6名通过中原地产购买「瑜一」单位的买家，将获赠价值2.8万元的「白色圣诞旅游礼券」，总优惠价值高达16.8万元。

封海伦进一步表示，华懋集团在长沙湾东京街的新项目预计将于明年首季推出，届时将会有更多的房源供市场选择。

华懋集团今年的楼市表现亮眼，总销售金额已超过92.6亿元。该集团销售总监封海伦表示，今年迄今已售出485个住宅单位（包括合作项目），并期待年底能突破100亿元销售目标。她进一步透露，华懋集团与市区重建局合作的长沙湾东京街项目，计划最快于明年首季推出，该项目将提供198伙，目前正待批预售楼花同意书。

永泰地产（00369）位于屯门青山公路大榄段的新盘OMA by the Sea，近日更新价单，将其中3个单位的定价下调3.5%至4.6%，并将最高楼价折扣由11.5%增至20%以吸引买家。该盘的这3个单位的买家还有机会获赠一个车位。

信置（00083）在旺角的发展项目ONE SOHO，昨日加推第6号价单，提供33伙新单位。扣除最高23.5%的楼价折扣后，这些单位的折实售价介于568万至717.88万元，折实尺价则介于17750至22434元，折实平均尺价为19349元。该项目也同步更新第3及5号价单，部分单位的最高楼价折扣从30%增至最多36%。

今日的楼市动态显示，不管是新推出的楼盘还是现有的楼盘，业主们都在积极调整销售策略以吸引买家。这也反映出香港楼市的竞争激烈，买家在选择时有更多的选择和优惠。