2025-02-24 易发睇楼团
随著市场预期美国联储局下周将开启减息周期，新地（00016）加快其新盘The YOHO Hub II的销售步伐。该发展项目位于元朗站，由于现有单位已全数售罄，新地计划下周公布新一座的价单，并于本月开始销售。
自今年5月起，新地已开始销售The YOHO Hub II的第8座单位。新地副董事总经理雷霆表示，截至目前，已售出423伙，套现近40亿元。由于现有单位已售罄，新地现计划推出第6座，共469伙，实用面积范围338至1035平方尺，户型从1房至4房不等，其中三房单位占近五成。
新地代理执行董事陈汉麟透露，第6座的全新价单将于下周公布，并将开放新示范单位供公众参观，此项目将以市场价格发售，目前已有超过300个单位完成收楼程序。
雷霆认为，确认开始的减息周期将进一步推动市场租金的上升势头，认为「供楼抵过租楼」的时代已来临。最近银行存款利率的下调，预计将吸引更多资金流入楼市，预料未来季度楼市价格和成交量将同步上升。
雷霆透露，接下来两个月内，新地将推出多个新盘，包括北角海璇发展项目第2B-2期海璇II及九龙东启德协调道10号天玺．天第1期。
禹洲集团（01628）旗下位于西半山坚道48号的服务式住宅Upper Central，昨日公布楼书并计划将原本的租赁计划改为出售。该项目提供85个单位，实用面积介于155至388平方尺。
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