CCL止跌 新西独憔悴

缓，环球股市大幅波动，反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL纵然按周回升0.8%至最新报175.41点，惟各区中新界西CCL Mass独跌，报160.55点，创53周新低，按周跌0.48%，连跌4周共3.38%，跌幅一周比一周大，走势持续向下。

在用家市场下，楼价下调讯号明确，中原地产研究部高级联席董事黄良升预期，CCL继续下试170点水平。

此外，CCL(中小型单位)报175.88点，升0.88%，结束3连跌。CCL(大型单位)报173.03点，升0.34%，连升2周共0.46%。

事实上，近期不少二手业主因看淡前景或资金周转需要，选择蚀让离场。利嘉阁陈震宇表示，旺角麦花臣汇1A座高层B室，面积432方尺，一房设计，原叫价800万元，经议价后减32万元或约4%，最后以768万元沽出，尺价17,778元。

麦花臣汇一房5年蚀7%

原业主于2015年7月以829.2万元购入单位，账面蚀让61.2万元或约7%离场。

在新界区，利嘉阁陈庭丰表示，元朗Grand Yoho第1座高层E室，单位面积523方尺，两房间隔，原叫价830万元，直至近日减价22万元或约3%，以808万元易手，尺价15,449元。据悉，原业主于2016年9月以835.9万元购入上述单位，转手账面蚀让27.9万元。

延伸阅读: 麦花臣汇

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal