2025-03-12 28HSE 编辑部
「得公屋得天下」，而「自置」更是胜利组中胜利组！深水埗南昌邨一伙1房单位，最新以未补地价250万元沽出，尺价5,695元。原业主于3年前以未补地价购入，帐面劲赚179万元离场，大幅升值超过2.5倍。
代理表示，该单位为南昌邨昌逸楼高层19室，实用面积约439平方尺，1房间隔。单位原先于9月叫价315万元放盘，近日获绿表客洽询。新买家为家庭客，心仪屋苑交通便利，方便小朋友上学，最终议价以250万元承接单位，折合尺价约5,695元。
代理透露，原业主为该公屋单位的原住户，早年一直租住，直至3年前才经房署以71万元买入单位，持货约3年，是次转手帐面获利约179万元，期内大幅升值超过2.5倍。
南昌邨于1989年9月开始入伙，邻近港铁南昌站，与私楼港湾豪庭及豪宅汇玺仅一街之隔，附近有多个公园、学校、商场及街市，配套完善，于租务市场亦颇受追捧。早前南昌邨一伙145尺开放式单位以8,000元租出，尺租高达55元，与南昌站上盖豪宅汇玺尺租相若。业主于2019年以200万元连地价买入单位，可享4.8厘租金回报。
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