总结3月的一手成交量，一共录约2380宗，不但按月升逾9成，更加创去年10月以来，近5个月的新高，涉及的成交金额也逾170亿元，按月大增逾6成。其中销情最理想的是天水围YOHO WEST PARKSIDE，3月展开了4轮销售，售出约500伙，已经占大市成交量2成。其次是大埔上然第一、二期，同样在3月展开多轮销售，售出约410间。另外九龙城南首也售约250间。不过若以季度计算，今年首季的一手成交量，录得约4390宗，不但按季减少百分之5，更加较去年首季少了1成。
二手市况方面，总结3月份十大屋苑的交投量，按月急增约6成至约220宗，跟新盘一样，为近5个月最旺。天水围嘉湖山庄录约45宗成交，为十大屋苑当中最多，按月大增2倍，而沙田第一城及美孚新邨，则紧随其后，一样同录约30宗。二手交投集中在细价楼，买家明显瞄准只需支付100元印花税的单位。天水围嘉湖山庄部分3房已跌穿400万元，来自翠湖居1座低层，实用面积551平方尺，近日以395万元成交，尺价7169元。原业主于2017年以约430万元买入，持货8年，帐面要蚀约35万元或百分之8。
根据差估署物业报告显示，去年私楼落成量及空置量均创出近年新高。先谈落成量，按年大升7成半至约2.4万伙，为近20年以来的新高水平。以地区划分，新界占比最多，有4成8，至于九龙也有4成半，而港岛最少，只有百分之7。落成量大增之下，市场又来不及消化，导致空置量也按年升逾1成，至5.79万伙，创近18年新高，空置率约百分之4.5。
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