2025-02-24 28HSE 编辑部
新盘大幅降价吸引买家短线投资，屯门上岚的部分业主在市场低迷中捕捉升值机会。该项目发展商今年中将33个馀货单位大减价至45%以刺激销售，结果有业主入市仅三个多月，便以322万元的价格售出单位，帐面获利达到7.8%，成为近一个月内第二宗成功短炒的例子。
据地产代理消息，上岚的中高层G室，面积265平方尺，一房设计，最近以每平方尺12151元的价格成交。该单位的原业主于今年7月中以298.8万元购入，短短三个月内帐面获利达23.2万元，涨幅为7.8%。代理指出，原业主在今年8月中将单位放盘328万元，最终仅减价6万元或1.8%，成功转手。
对于原价单而言，这个单位的初始标价为647.88万元。然而，发展商今年7月将价格大削至351.53万元，降价幅度达45.7%，并提供高达15%的最大楼价折扣。
另一方面，在将军澳广场，一宗被称为「沙士货」的物业交易显示价值大增。世纪21物业（将军澳）的魏仕良表示，该广场3座中层A室，面积445平方尺，两房设计，原来今年5月以680万元放盘，最近则以630万元成交，每平方尺价格为14157元。原业主于2003年3月沙士爆发期间以138.74万元入市，至今逾21年，帐面获利高达491.26万元，赚取了3.5倍的投资回报。
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