16万人才携家属来港！边区租金升得最劲？

港府近年推出一系列人才计划，截至今年9月底批出接近24万宗，期间共有约16万名人才携同家人抵港，其中多数来自内地。因此由内地赴港人士喜欢居住的地区，租金逼近纪录高位！

根据美联物业数据，今年前10个月租金平均上涨5.7%，仅比2019年的峰值低1.2%。其中东涌租金升幅最高，达16.4%﹑北角升14.1%，西九龙及奥运升幅均为12.3%。

另一方面，由于前几年的政治动荡和疫情期间的限制措施，外籍人士离开后人数尚未恢复，以往被外籍人士青睐的地方，今年前10个月租金下跌多达12%，其中山顶及寿臣山，租金分别跌10.6%及12.2%。

租赁平台千居的首席运营官James Fisher表示，「人们正在回到香港——但人口结构与2019年之前不同，」「只是没有看到可以支撑高端市场上涨的新增居民。」他又指，近年来金融和法律行业的外籍人士待遇也有所下降。

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