2025-02-24 易发睇楼团
过去四个周末中，香港一手楼市显著放缓，特别是在最近的周末（8月3日至4日），全港仅录得约51宗成交，相比上周的144宗锐减64.6%，创下近四周新低。
其中，蔡志明旗下旭日国际的屯门新盘「意岚」在这段低迷期间表现亮眼，两日内售出19伙，成为成交量最高的项目。
意岚位于屯门青山公路青山湾段18号，昨日（8月4日）进行了第三轮销售，共推出139伙，折实平均价每平方尺11813元，成为周末最大规模的卖楼活动。
当中，首日即售出16伙，约占发售总数的11.5%，另外1伙货尾单位亦在同日售出，当日共售出17伙。此外，本批销售中，价格300万元或以下的单位共4伙，买家仅需支付100元印花税，这4伙已全部找到买家。
连同周六（8月3日）的2伙销售，意岚在这两天共录得19宗成交。自7月开售以来，该项目已累计售出335伙，占总数692伙的约48.4%，套现超过11亿元。该项目预计于2025年11月完工，提供的单位实用面积范围为182至767平方尺。
柏蔚森本周末亦售出10伙。其中一伙高层海景三房单位，位于第3期1座7楼A室，面积666平方尺，以1463.7万售出，平均价格达21977元每平方尺。这个单位因其广阔的游艇海景和独特设计而受到买家青睐，示范单位参观后即被购入。
此外，新地在天水围的现楼项目Wetland Seasons Bay也以410.73万售出一个开放式单位。同系的屯门NOVO LAND亦在过去周末售出4伙。
滙都I在元朗洪水桥亦有不错的成交记录，其中一个439平方尺的两房单位以550.27万成交。
会德丰地产旗下将军澳日出康城PARK SEASONS昨日亦售出2A座42楼E室，面积322方尺，属1房户，单位以481万售出，尺价14938元，项目周末连沽2伙，同区九建旗下将军澳海茵庄园昨日连沽2伙。
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