2025-04-22 28HSE 编辑部
盈置地产宣布本月29日将举行28宗银主物业销售活动，当中有18个资助房屋单位将通过拍卖方式推出市场，开价介乎40万至690万港元，为楼市注入新动力。
18宗资助房屋单位吸引眼球
该公司数据显示，去年第四季，资助房屋银主盘源存量达60宗，较2022年年底的39宗上升了53.8%。这显示资助房屋市场的银主盘量正逐渐增加。在《施政报告》落实放宽资助出售单位按揭贷款保证的安排后，市场对此类物业的兴趣日增，预料将吸引更多买家及投资者。
拍卖的18个单位包括位于鰂鱼涌的居屋康山花园、马鞍山的夹屋雅景台以及屯门的公屋良景邨等，其中12个单位未补地价，6个已补地价。这批单位的开价范围，从40万到690万港元不等，以满足不同购房者的预算。
康山花园居屋开价$560万 尺价约$12,993
特别引人注目的是康山花园中层E室单位，实用面积431平方尺，配有2间睡房，已补地价，拍卖起拍价为$560万。此单位今年1月已在市场上以$658万推出，如今拍卖起价较市场叫价低了$98万，下调了14.9%。
屯门良景邨开价最亲民 仅$40万起
屯门良景邨良萃楼的高层6室，面积150平方尺的开放式单位将以40万港元的未补地价开拍，尺价仅约$2,667。该单位之前曾开价50万港元未能成交，此次调低了10万港元，降幅达20%，再度推向市场。
除了上述18个资助房屋单位，盈置地产同日还推出10宗住宅、商厦及工厦银主物业，采用「现场即签价」方式出售，叫价范围为$260万至$350万，为买家提供多样化选择。
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