2025-03-12 28HSE 编辑部
香港楼市近期交易活跃，尤其是豪宅市场持续吸引买家。市场消息透露，位于薄扶林贝沙湾4期南湾的一个顶层复式单位，包括3个车位，最近以1.9亿港元的价钱成交。该单位原业主持有约15年后转售，期间物业升值达62%。
该复式单位面积为4549平方尺，设有5间卧室及3套房间隔，3个车位一并售出，平均每平方尺售价约41767港元。据悉，原业主于2009年以约1.17亿港元购入此处物业，15年后以7300万港元的帐面利润出售，物业价值上涨超过62%。
此外，东半山玫瑰新邨A座中层1室亦有成交，该单位面积2471平方尺，原则为4房间隔，近期以6200万港元售出，每平方尺作价大约25091港元。原业主于1999年以1000万港元购入，经过25年的持有后，帐面获利5200万港元，物业价值增长约5.2倍。
至于柯士甸站的THE AUSTIN 5A座高层D室，该单位面积1293平方尺，设计为4房间隔，最新以3180万港元成交，每平方尺价钱大约为24594港元。原业主自2013年以2734万港元购入，持有近11年后以446万港元的利润转手，物业价值上升近16.3%。
另一宗交易发生在大围壹号云顶1期7座中层B室，该单位面积1400平方尺，设有4房间隔，最新以1720万港元售出，每平方尺价格约为12286港元。原业主于2014年3月以1750万港元购入，经过10年多的持有期后以30万港元的微幅亏损出售，物业价值略有下跌约1.7%。
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