2025-04-17 28HSE 编辑部
在中美关税战升温及缺乏新盘推出的影响下，本港一手楼市成交量于上周末急挫，录得约50宗成交，较前一周的125宗下跌六成，创下近11周新低。然而，在整体市场低迷之际，菱电发展旗下的薄扶林道138号豪宅项目却逆流而上，录得今年一手市场最高的单一成交额。
该项目于上周六售出3号洋房，实用面积达6,071方尺，连家具及两个车位的成交价高达3亿元，尺价约为49,415元，为今年本港一手市场的单一成交额新高。
此外，王新兴集团旗下的九龙湾观塘道55号重建项目泰峯，以及会德丰地产与港铁合作开展发的将军澳日出康城第12C期GRAND SEAS，各自录得5宗成交，为周末交易中的最高。
泛海集团旗下的元朗洪水桥滙都I，以及华懋集团与港铁合作的何文田站上盖项目第IA期瑜一．天海，分别以4伙成交紧随其后。泛海国际集团执行董事关堡林指，滙都I周末累沽4户，套现约1.973万元，其中一个单位的成交价最高，为3座3楼B06室，实用面积491方尺，成交价560.53万元，每方尺价11,416元。
同区的屯门，由长实与新地合作发展的飞扬第2期，3座18楼G室，实用面积283平方尺，成交价381.9万元，尺价13,495元。而华业（控股）旗下的帝湾居1楼C室，实用面积887平方尺，成交价709.6万元，尺价8,000元。
此外，协成行筲箕湾东大街傲华开放连平台特色户供公众参观后，短短数天内便吸引了50组准买家。过去周末更录得两宗特色户成交，包括3楼B室，实用面积190平方尺，连75平方尺平台，成交价392.8万元，尺价20674元。该盘将于明天以先到先得方式发售新推出的16伙。
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