2025-04-18 易发睇楼团
华置旗下位于湾仔的YORK PLACE两个地铺，近日以合共1.28亿元售予菲律宾零食商富豪施恭旗。两个铺位原由「大刘」刘銮雄太太、华置行政总裁兼执行董事「甘比」陈凯韵持有。
上述两个铺位位于湾仔庄士敦道22号YORK PLACE地下，建筑面积分别为3,337平方尺及4,773平方尺，合计约8,110平方尺，分别以5,300万及7,500万元成交，尺价分别为15,882元及15,713元。
两个铺位原本分别由两家公司持有，其公司董事包括「甘比」陈凯韵及其胞姊陈诗韵。YORK PLACE由华置与市建局合作发展，自2009年落成以来，地下商铺一直由发展商相关人士持有并收租。现时铺位分别租予一间越南餐厅和一间冰室，每月合计租金约46.5万元，为新业主带来4.3厘的回报率。
新买家为宫崎发展有限公司（MIYAZAKI DEVELOPMENT LIMITED），公司董事包括菲律宾华人富商施恭旗（CHAN, KIONG KI SEE），家族经营晨光集团（Liwayway），主要从事零食业务，旗下知名品牌包括Oishi虾条。根据2024年福布斯排行榜，施恭旗是菲律宾第35大富豪，净资产高达3.75亿美元。
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