皇第由资本策略、高富诺及泛海国际合作发展，全幢只有16伙，在2018年落成，楼龄约6年。项目以豪宅定位，多为复式设计，已售14间，套现逾31亿元，目前只馀2间，而连装修的单位只馀1伙，即今集参观的三复式单位，实用面积6867平方尺，正是推出全球招租，连两个车位意向月租为280万元，尺租约400元。
单位以游艇作设计概念，其中22楼等同主甲板层，近乎全层均为娱乐空间，设有两个偏厅、影音区、品酒区等，同时摆放了三角钢琴，方便户主邀请乐手演奏音乐，为宴会助兴。这层相连约500平方尺的平台，设置了烤炉，可在此烧烤。
至于21楼则设有客饭厅及3间套房，其中饭厅可置入10人餐桌，相连露台，可享翠绿山峦景致。而另外3间套房全部均设衣帽间，当中最大一间更相连露台，同时备有电动玻璃趟门，而套厕则备有鹅蛋形浴缸及双手洗盆，采乾湿分离的设计。至于23楼近乎全层均作主人套房，另设偏厅，相连约500平方尺的平台，当中男女主人更各有独立的衣帽间及套厕。
以目前意向月租计，皇第三复式户较部分超级豪宅还要贵。当中由「四叔」李兆基家族持有的白加道35号，2024至25年度的应课差饷租值是约2490万元，每月租值即约207万元。皇第的三复式单位租金，甚至较「四叔」大宅高出3成半。而发展商开出天价租金或是一种宣传策略，先是引起市场关注，以带动交投多于出租物业。因发展商曾表示，若买家出价合理，也会考虑出售物业，意向价为约7亿至8亿元。
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