周末新盘成交由西沙SIERRA SEA主导，开售即沽清首张价单共318伙，连同招标单位，成交量达323伙，大占整个周末新盘成交量90%，也带动周末成交量创近8周来新高。发展商表示，首轮销售共录得97组客购入2伙或以上单位，当中有61组客斥资超过1,000万元。招标售出的5伙特色单位中，一组买家斥资约3,200万元连购两伙顶层特色户，而成交价最高单位为3座29楼D室，实用面积996平方尺，连226平方尺平台及762平方尺天台，成交价1,943万，尺价19,508元。发展商随即趁势加推价单第4号，涉及133伙，面积介乎301至700平方尺，折实价327.2万至875.9万元，折实尺价10,124至13,123元，折实平均尺价11,588元，较3号价单折实均价高约0.8%。项目最快本周末进行次轮销售，仔细对比新旧价单，可见加推单位属原价加推，其中第2座9楼D室，实用面积591平方尺，3房间隔，价单定价726.8万元，与上一张价单低一层单位价钱基本相同。
其他承接力不错的馀货项目包括九龙湾泰峯售出5伙，滙都售出4伙，凯和山售2伙。大埔上然第2期售出第6座2楼A2室，单位实用面积367平方尺，1房间隔，成交价409万元，尺价约11,150元。而成交金额较大的项目包括西半山大学阁，招标售出第1座12楼B单位，实用面积1,584平方尺，属4房间隔，成交价7,900万元，尺价约49,874元。
周末焦点落入新盘市场之下，导致二手成交量下跌。四大代理统计，十大屋苑周末成交量最多录10宗，平均按周跌2宗。最新数据亦反映，二手楼价明显受压。差估署公布3月私楼楼价指数最新报284.2点，按月跌约0.49%，已连挫4个月，创逾8年半低，按年跌8.2%。单计今年首季，楼价累跌约1.7%，并较2021年9月历史高位低约28.61%。例如屯门大兴花园1期4座低层A室，实用面积428平方尺，2房间隔，以285万元易手，尺价仅6,659元，成交金额创近9年新低。深井海韵花园2座中层F室，实用面积681平方尺，成交价492万元，尺价7,225元，原业主蚀约73万元。相反，租金指数未来有继续上升趋势，3月差估署租金指数最新报193.3点，连升4个月，按月升约0.1%，按年升3.42%。市场估计，留学生最快次季中后段开始大量物色租盘，预期次季租金指数整季料升1.71%。
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