2025-02-24 28HSE 编辑部
东京奥运会虽已落幕，市民运动热情未减，加上本港疫情缓和，租金回落吸引零售商租铺拓业务。有35年历史、由香港攀山专家锺建民成立的专业登山用品零售品牌 Chamonix 将由旺角奶路臣街街铺乔迁至西洋菜南街1号百宝利商业中心二楼全层，于香港核心购物区开设专业登山用品旗舰店，并拟于9月正式开张。此举反映品牌对香港零售市道的信心，以及有助品牌打造线上线下一体化的策略重整。据悉，该店总面积达5,000平方尺，月租约25万元，尺租约50元，尺租较高峰大减逾半。●香港文汇报记者 梁悦琴
Chamonix创办人兼香港攀山专家锺建民昨表示，「攀山是我生命中非常重要的一部分，非常幸运能够将我的嗜好变成我的事业。东京奥运会刚刚完结，大家对于运动的热情却依然未减，而今届奥运会对我来说尤其特别，因为奥协历史上第一次把攀岩运动纳入比赛项目中。希望藉着品牌的扩充，可以让更多人认识这种运动，同时为香港大众带来更多专业装备的选择。」
疫下行山装备需求增
锺建民续道，疫情关系，大家都不能到海外旅游，反而越来越多年轻人喜欢周末和假日到郊外远足和露营，他们大都愿意花钱投资一些着重功能性的装备，让专业行山装备和露营用品的需求大增，是公司扩充业务的最佳时机。Chamonix致力为本地一众行山爱好者带来最完善和最齐全的攀山及户外装备，包括运动鞋履、服饰、袋、攀山及攀岩装备，以及露营用品等。
锺建民在2003年成功攀上世界第一高峰─珠穆朗玛峰，完成登上七大洲最高峰的壮举。2006年，他曾徒步穿越南北极，成为首位完成七大洲及南北极的香港人。
旺角铺租疫市挫50%
世邦魏理仕香港区商铺服务部顾问及交易服务资深董事温运强表示，在疫情的影响下，核心区商铺租金从2014年高位大幅回落，当中旺角区租金跌幅约50%。随着疫情受控，社交距离限制逐步放宽，市民外出消遣意欲大增，预期零售业将会持续改善。
翻查资料，旺角百宝利商业中心地下至三楼巨铺于2016年由 Forever 21承租7年，首两年月租约196万元，随后按年递增，在2019年5月租金升至高峰263.87万元，尺租高达137.3元。不过Forever 21在2019年9月、即尚馀近4年租约期的情况下弃租。
业主及后以意向租金200万元放租，惟一直未获承接。同年11月，巨铺由Bauhaus短租作特卖场，每月租金仅约30万元，维持了一年半，终有长租客进驻，24小时健身中心Anytime Fitness 早前已以月租约30万元租用3楼，如今Chamonix承租2楼。
中南行地铺尺租43元
此外，中环德辅道中59号中南行地下连地库铺位以月租约15万元租予零售行业，对比旧租金减约50%，尺租约43元。中原( 工商铺) 商铺租赁部高级分区营业董事黄新宇表示，该租赁成交个案的地铺面积约2,000平方尺，地库面积约1,500平方尺 。
资料显示， 铺位前租客为时装店， 租约于今年初届满，其后一直以短租形式续租，至近期零售市道前景好转，终获长租客进驻。
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