2025-03-12 28HSE 编辑部
美联物业杏花邨助理营业董事李圣智表示，由于美国减息预期升温，部分买家趁业主叫价偏软，议价空间大，加快其入市步伐，该行刚促成杏花邨一个614实尺户，外区换楼客锺情屋苑环境及交通，并以笋价$760万成交，而2016年货帐面只轻微获利，原业主近乎平手沽出单位。
李圣智称，杏花邨本月至今暂录得约4宗买卖成交，而刚成交的杏花邨为第24座低层8单位，实用面积约614尺，建筑面积约739尺，为三房间隔，望内园景，由于屋苑楼价吸引，单位间隔四正实用，加上屋苑交通方便，故获外区换楼客垂青，亦由于美国有望年内减息，加快其入市决定，并以约$760万笋价承接，折合实用尺价约为$12,378，建筑尺价$10,284。
原业主于2016年4月以约$755万购入上述物业，是次转手帐面轻微获利约$5万，故帐面属平手沽货。
有用
