旺角文华商场迎来大型日本超市 零售业逆市上扬

在经济低迷的大环境下，与食品销售相关的业务却持续繁荣。日本超市DON DON DONKI最近租下了旺角砵兰街文华商场的一个大型店铺，每月租金为30万港元，对比三年前租金下降了50%，现今的平均租金仅为每平方尺30港元。

该店铺位于旺角文华商场MPM Plaza的二楼portion A，面积高达10,000平方尺，坐拥地标性商场朗豪坊的对面黄金地段。尽管过去这个铺位的租金曾达到每月60万港元，业主在未能吸引租客的情况下，将租金下调至每月30万港元，为吸引名牌超市DON DON DONKI进驻作出了重大让步。

DON DON DONKI近年来乘疫情之际积极扩展在香港的业务。2020年9月，该超市在中环皇后大道中100号TOYOMALL的地铺及地库开设了新店，月租约为120万港元，各层面积达8,657平方尺，总面积超过17,000平方尺，平均租金约为每平方尺71港元。

过往，该中环地皮曾是东方表行多年的租客，零售业高峰期的租金一度高达每月240万港元。虽然零售市场后来出现疲软，但东方表行仍选择以约200万港元续租。DON DON DONKI在香港的积极扩展反映出其对本地市场的信心，除了旺角和中环的店铺外，该超市在尖沙咀、荃湾、铜锣湾及将军澳均设有分店，使其在香港的门店总数达到五间。

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