2025-03-20 28HSE 编辑部
本月新盘销售情况持续向好，成交量突破1800宗，创下近五个月的新高，部份新盘售价更录得新高，新世界及远东发展的启德柏蔚森，昨日售出一个3房海景楼王单位，成交价约1469万元，尺价高达2.2万元，而嘉里建设旗下的元朗朗天峰，更以招标方式售出顶层连天台特色户，尺价达1.7万元，创元朗区近年新高。
柏蔚森于昨日售出的是1座11楼A室，面积666平方尺，3房连套间隔。该单位拥有开扬的海景及游艇景观，属于该项目的楼王单位，最终以1469.8万元成交，尺价22069元，创下今年该项目的最高楼价及尺价记录，买家为内地客，对该单位的宽敞客饭厅及一致朝向的三个睡房表示特别锺爱。
柏蔚森分三期发展，共提供1305伙，自去年7月推售以来，至今已售出536伙，套现逾36.5亿元，成为近年启德跑道区销量最佳的新盘之一。
朗天峰昨日以招标方式售出的是2座27楼C室，面积496平方尺，连175方尺平台及444方尺天台，单位以850.64万元成交，尺价达17150元，创下该项目的新高记录。
位于元朗十八乡路39号的朗天峰，共提供594伙，迄今已售436伙，总成交金额逾18亿元，平均尺价约12000元。
近年元朗的新盘价格受市场调整影响，部分新盘甚至以减价方式推出，如新地旗下的The YOHO Hub II及丽新发展的尚柏，成交均尺价在8600至1.6万元之间，朗天峰是次顶层连天台特色户则以高达每尺1.7万元成交，刷新了元朗区近九个月来一手楼市的最高尺价纪录。
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