2025-03-12 28HSE 编辑部
长沙湾迷你盘悦雅最后一伙终于找到买家，由雅仕图远东置业开发的这个单幢楼盘，以557万元售出17楼C室，成交价比五年半前的折实售价减少约40%。这个单位拥有311平方尺的实用面积，配以71平方尺的平台，原于2018年7月以价单形式推出，当时折实售价为932.8万元。后来于2022年7月，价格下调至798.2万元，减幅达14%。最终以招标方式出售，该单位的尺价达到17910元。雅仕图远东置业副董事兼总经理周汉发宣布，自2018年1月悦雅开售以来，全盘共104伙均已成功售出。
同时，观塘的凯滙也传出喜讯，该楼盘由信和置业（00083）及市区重建局共同发展，最后一伙50楼A室亦售出。这个实用面积1543平方尺的大户，附带142平方尺平台及1347平方尺天台，还包括2个车位，以4020万元成交，该交易的尺价为26053元，成为整个项目中第二高的成交价。
据悉，凯滙的最高成交价及尺价纪录由第二期3座52楼H室保持，该单位实用面积1495平方尺，配有55平方尺平台及1231平方尺天台，于2021年4月以4903.6万元售出，尺价高达32800元。自2018年12月凯滙开售以来，全盘1999伙已全数沽清，总销额超过259亿元。
在即将到来的周末，楼市将迎来5个新盘开售，共计395伙供应。其中，宏安地产（01243）在黄大仙鸣凤街28号的重建项目荟鸣，计划于周六首发165伙，并已于今日截止入票。市场消息指出，该项目已吸引近1000张入票，超额认购接近5倍。
另外，嘉华国际（00173）主导的九龙东启德承丰道启德海湾第1期，将于周六进行第二轮销售，共推出217伙。为了刺激销售，美联物业为该项目的买家提供了一项置业优惠。从即日起至1月31日止，首5位经美联购买启德海湾第1期单位的买家，将各自得到价值2万元的「豪华旅游礼券」，整体优惠达总额达到10万元。
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