2025-03-12 28HSE 编辑部
临近年尾，二手盘议价空间扩大，成交畅旺，荃湾愉景新城及荃景围一带本月最少录得7宗成交，愉景新城一伙3房户近日以618万元易手，累减182万。
美联物业愉景新城分行高级分区营业经理锺家豪表示，临近年尾，不少业主提供3%左右议价空间，各类买家纷出动，包括上车客、换楼客及收租客，带动二手成交畅旺，本月愉景新城及荃景围一带开红盘，最少已录7宗买卖成交，该行最新促成荃湾愉景新城581实尺户618万元易手，原业主一手买入，持货25年，帐面大赚近1.7倍。
锺家豪表示，成交单位为荃湾愉景新城10座中层E室，实用面积581平方尺，采3房设计。据悉，单位9个月前以800万元放售，至近月因应市况将叫价回落至650万元，而买家为上车客，因预算不多，最初于愉景新城物色两房单位,但有见单位业主叫价与两房相若，故到上址睇楼比较，终成功议价后以618万元承接，尺价约10,637元。
原业主1999年于一手市场230.1万购入单位，持货25年，帐面升值近390万元，或升值约1.7倍。
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