2025-04-05 28HSE 编辑部
银主盘存量持续高企，银行为了加速清货，急降价去货。屯门缇岸（原名恒大·珺珑湾）的一个一房单位，银行降价至152万元起拍，尺价低至4872元，比多数屯门公屋的价钱更为吸引。
根据忠诚拍卖的最新资料，于12月4日举行的拍卖会中，将会有35个物业开拍，其中25个为银主盘。其中，缇岸5A座低层H室的一房单位，实用面积为312平方尺，该单位原业主于2020年以约488万元购得，后因资金困难，单位被银行接管。尽管银行初时要求276万元起拍，该单位却连续五次流拍。因此，银行决定大幅调低开拍价，以152万元吸引买家，价钱远低于同区的公屋。
若对比户型相近的近日成交，于11月15日，有一宗315尺高层D室的成交，成交价为292万，尺价为$9,270。
缇岸位于新界小榄/扫管笏/青山湾的管翠路8号，自2020年12月起陆续落成，共有1982个单位，分布于30座楼宇及洋房之中。屋苑提供不同间隔的选择，从开放式到五睡房单位，实用面积介于201至2420平方尺，并设有会所及各种休闲设施，对家庭友善。此外，屋苑隶属于屯门71区小学校网及中学校区。
目前，28hse上也有不少缇岸单位在售，广告中多提到以六折价钱出售，有的甚至宣称「抬钱离场」，例如其中一个223平方尺的单位，尺价9552元。
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