屯门兆禧苑D座低层2房户短租$1万 回报达4厘

祥益地产 - 邱家邦董事表示，屯门居屋兆禧苑近日录得一宗短租成交，租客为区内住户，租金回报率达4厘。

上述成交单位为兆禧苑D座低层15室，实用面积415平方尺，属2房间隔，租客以月租$1万短租2个月，并一次过缴付全期租金，折合实用尺租$24.1。

据了解，该租客原居单位正进行装修，需物色临时住所，因单位邻近原居地，方便搬迁及视察装修进度，加上双方租期合适，遂决定承租。邱家邦补充，以现时银行对同类单位的估值约$303万（自由市场价）计算，租金回报率达4厘。

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