2025-03-12 28HSE 编辑部
楼价回落，二手议价空间扩大，正是用家入市觅笋盘良机。新葵芳花园A座中高层7室，面积415方尺，2房间隔，原开价580万放售，议价后最终以490万成交，尺价11807元。
代理透露，买家为一名孝顺女，为方便探望居于葵涌的爸爸，决定搬到附近，过往一直有留意新葵芳花园，日前于3小时内连睇6个放盘，得知业主急于沽货，遂大胆还价480万元，因未有准备，先付1000元订金，签约后再补回定金。惟原业主还价500万元，最后双方各自让步以490万元成交，尺价11,807元。
据悉，原业主于2021年2月以664万元购入单位，持货3年，是次转手帐面蚀让174万元，单位期内贬值约26%。
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