大埔美丰花园A座高层2房户338万沽 升值约71.6%

中原地产 - 杨颂尧经理表示，受关税战影响，入市心态转趋观望，惟本月大埔美丰花园录得首宗成交。单位为A座高层05室，建筑面积375平方尺，实用面积293平方尺，2房间隔，最初开价约$350万，经议价后以$338万成交，折合实用尺价约$11,536。

据悉，新买家为区外客，见单位价格合理、间隔实用，加上可受惠最新印花税宽减措施，遂决定购入作自住用途。

资料显示，原业主于1997年以$197万购入单位，持货约28年，是次转手帐面获利约$141万，期间升值约71.6%。

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