2025-04-03 28HSE 编辑部
随著11月的来临，香港楼市的活动依然热络，将于今明两日有458伙一手楼盘待售。在其中，位于启德的DOUBLE COAST I今日已推出58伙新单位，折实价钱为442.3万元起步，而同区的柏蔚森II亦同步推出151伙新供应。
会德丰地产主导的DOUBLE COAST I今日下午正式开售，首批供应的58伙单位，实用面积范围从265至627平方尺，户型从开放式至三房不等，折实价由442.3万至1,285.2万元，折实尺价则在16,691至20,549元之间。
同一系列的蓝田KOKO ROSSO售出1伙，位于6座10楼B室的468平方尺两房单位，成交价868.6万元，尺价达18,560元，而KOKO HILLS系列至今累计售出856伙，总套现超过80亿元。
由新世界（00017）与远展（00035）合作开发的启德柏蔚森II，今日亦推出151伙，主要来自最近加推的第2号价单，部分特定单位提供13%至15%折扣，折实价由502.9万元起，最低折实尺价为17,523元。
元朗洪水桥#LYOS推出新优惠吸引买家
长实（01113）在元朗洪水桥的#LYOS项目，推出新的置业优惠以吸引更多买家。长实营业部高级营业经理梁焯铿表示，新推出的「型格生活大放送」优惠适用于目前在售的12伙花园复式户，自下周二（5日）至12月31日，购房者可获赠价值34.2万元的GAC AION Y Plus Premium电动车一台；若选择不领取电动车，则可享受同等价值的楼价折扣。
梁先生提到，这12伙花园复式户的折实价由1,166.5万元起，最低折实尺价14,803元，整个项目已售出308伙，占总伙数超过90%，总套现逾19亿元。
此外，新盘昨日也持续热卖，新地（00016）旗下位于屯门的NOVO LAND 3B期昨晚推出新一批单位，折实价由378.6万元起，据悉昨晚已售出约41伙。
NOVO LAND 3B期迅速售出41伙
嘉里（00683）发展的九龙半山缇外，昨日售出2座3楼B室，实用面积4,364平方尺的4房单位，附有4套房及双工人房，还包括2个车位，成交价2.25亿元，尺价达51,558元，该项目至今累售29伙，总套现超过91亿元。
恒地（00012）主导的启德天泷再次证明其市场吸引力，恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉指出，该盘3座10楼B室的1,085平方尺三房单位成交价为3,555万元，尺价为32,765元，自项目重推以来，迅速售出27伙，总套现约10.8亿元。
旺角利奥坊‧壹隅也连续售出2伙，包括顶层特色户的1座28楼C室，295平方尺的一房单位，外加177平方尺的平台，成交价为770万元，尺价达26,102元。
佳明（01271）发展的何文田明寓，透过招标方式售出复式户A室，实用面积2,721平方尺，4房双套加储物房，成交价8,500万元，尺价31,239元，该盘目前仅剩最后2伙待售。
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