2025-03-14 易发睇楼团
一手市场持续活跃，启德区内数个新盘计划推出大户及特色户招标，吸引了不少买家的注意。新地计划推出其临海豪宅项目「天玺．海」第2A期，预计短期内会上载楼书并推出10伙招标；恒基兆业领军的「天泷」亦确定推出全新第6座，首批涉及12伙招标；新世界发展旗下的「柏蔚森」，其顶层连天台特色户同样受到市场关注，亦计划以招标方式发售。
新地副董事总经理雷霆表示，自去年推出「天玺．海」以来，销情一直十分畅旺，迄今已套现超过40亿元。由于第1期可供选购的单位有限，因此决定推出全新的第2A期，即第7座单位，无论是间隔还是景观均非常吸引，相信能掀起新一轮的销售热潮。
新地代理执行董事陈汉麟补充，「天玺．海」第2A期主打4房大户型单位，共42伙，多数单位均可享有南向维港的海景；此外，还有1伙珍贵的特色单位提供，包括复式连泳池及平台间隔。
天玺．海第1期迄今已累售出67伙，平均每伙成交金额逾6,300万元，成交尺价介乎2.9万至7.3万元，而2A期更有机会创出新高价。
恒基联同会德丰、中国海外、华懋、新世界及帝国地产合作开发的「天泷」，亦于昨日公布新的销售安排，推出全新第6座，首批涉及12伙。这些单位均为3房1套连储物房及工作间间隔，面积介乎1085至1117方尺，均享有维港海景，并设有私人电梯大堂，提供高私隐度，将于下周二起开始招标，招标期至今年8月15日。
新世界与远东联手开发的「柏蔚森」，自推售以来，主力销售标准户型。新世界发展营业及市务（特别项目）部总监何家欣透露，该项目极罕有的连天台特色户近日亦接获不少查询，考虑在租后以招标方式推出。该项目位于启德跑道最前席，可享维港海景。
「柏蔚森」分三期发展，共提供1305伙，其中包括9伙连天台特色户，户型涵盖2房及3房，面积由437至666方尺，天台面积304至480方尺。
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