2025-04-22 28HSE 编辑部
TVB节目《东张西望》日前收到市民报料，指牛头角一个约万尺工厦单位，被改装成起码30间劏房，并以「全东九龙最高性价比单位」为名公开招租，月租4,000至6,000元不等，仅需支付两个月按金和一个月租金、百元水费杂费便可入住
《东张》团队暗访发现，这些劏房均设有独立厕所、浴室、电子锁及电热水炉等设施。现场可见，工厦单位间隔、结构被大幅改建，更私自改建电梯间等公共空间，把地面起高，随时导致大厦的升降机槽底水浸的风险。且根据规定，任何小型工厂单位，使用的面积小于80平方米，或861平方尺的情况下，在单位内都不可以加减独立厕所。原本工厦单位的电力、排污及消防系统就不支持这么多单位同时使用，安全隐患十分堪忧。
《东张》了解到，将工厦单位改建成劏房的并非业主，而是租客。单位本身的业主声称对自己单位被改建成劏房放租一事毫不知情，租客当时声称是用作工作室。
《东张》分别向屋宇署和地政总署联合查询获回覆说，工业大厦并非设计作住用用途，若工厦单位被非法改作住用用途，住户会面对极大的消防安全，屋宇署会采取严厉的执法行动，取缔工厦内作非法住用用途的单位。
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