九龙湾淘大花园G座高层2房户$481万沽 原业主赚逾$250万

香港置业东中九龙淘大花园分行营业经理胡国安表示，淘大花园现时造价吸引，两房户入埸费约$440万起，成为不少上车客入市目标。淘大花园本月至今暂录约5宗买卖成交，全属2房户，当中该行连环促成2宗，其中一宗获同区租客斥$481万入市2房户，实用尺价约$12,333。

其中一个售出单位为淘大花园G座高层2室，实用面积约390平方尺，建筑面积约462平方尺，属2房间隔，属凤凰楼层望东南开扬山景。胡国安称，单位业主以$510万放盘一个月后吸引同区租客洽询，双方经议价后，业主减价$29万以$481万沽出，实用尺价约$12,333。据悉，新买家心仪单位享开扬山景，睇楼数次后决定承接。资料显示，业主于2010年6月斥$229.7万元购入上述单位，持货14年赚逾$250万，物业升值1倍。

另一个售出单位为淘大花园C座高层7室，实用面积约375平方尺，建筑面积约482平方尺，属2房间隔。单位业主以500万元放盘两个月后吸引同区首置客洽询，双方经议价后，业主减价$62万以$438万沽出，实用尺价约$11,680。

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