2025-04-18 易发睇楼团
楼市持续受压，九龙市区楼惊现车位价，乐富联合道一伙唐楼开放式单位以122万元沽出，尺价不足7千元。
上述单位为联合道唐楼联合大楼低层H室，实用面积为180平方尺，开放式设计，4个月前以150万元放售，最终减价28万或19%，以122万元成交，尺价为6,778元。
原业主于2010年仅以约57万元购入至今，持货15年帐面升值65万元，期间升值逾1.1倍。
联合大楼位于乐富联合道152-180号，于1965年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有162个单位，实用面积为171至400平方尺。大厦交通便利，步行至港铁站仅须5分钟，且位处41名校网，中学校区在九龙城。
目前28Hse网站共2个联合大楼放盘，实用面积分别为180尺及203尺，叫价分别为138万及180万元，而大厦尺租约为36元，若买入收租料享可观回报。
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