宏安地产(01243)将于明年初推出黄大仙新盘荟鸣,预计为区内自2013年新例实施后最细型单位,吸引首次置业买家进场。该项目共提供230伙,逾半数为一房单位。
荟鸣设计为单座28层高楼,提供大小不一的住宅单位,从开放式至两房单位应有尽有。其中,一房单位共设126伙,占比达55%,而最小型的特色单位面积更是只有178平方尺,预计将成为新一波楼市焦点。
程德韵,宏安地产执行董事,表示新盘将配备商铺及会所设施,预计于2025年4月底完工,届时将为买家提供富有东方传统建筑风格的居住选择。陈永盟,该集团市务部高级经理补充,住宅的设计细节将突出东方元素,以迎合市场需求。
在二手楼市交易方面,华置 (00127) 创办人刘銮雄前女友吕丽君于2021年购入的黄竹坑站晋环1B座40楼A室,实用面积919平方尺,最近因交易取消而以2,820万元转售,比购入价低了681.3万元,跌幅达19.5%。
此外,恒地(00012)与市建局合作的长沙湾映筑项目,对最后一个市建局持有的单位提供折扣优惠。6楼E室,实用面积512平方尺的两房单位,原价926.11万,不设任何折扣,惟发展商最新为该单位增设楼价7%的「节庆置业有赏优惠」,降至861.28万元,尺价下调至16,822元。
市建局在映筑的19伙中已成功售出18伙,套现约1.17亿元,剩馀的6楼E室为最后一个未出售的单位。
同时,新地(00016)联同港铁(00066)的天水围YOHO WEST项目,在今日推出291伙新单位。自本月初开售以来,已售出892伙,占整个项目的1,393伙中的大约64%。而会德丰地产的启德MONACO MARINE亦于同日售出一个435平方尺的两房单位,成交价为1,065.7万元,尺价达24,499元。
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