2025-04-26 28HSE 编辑部
新盘市场热闹，市区再有全新项目蓄势待发。鰂鱼涌芬尼街9号商住发展项目昨正式命名为FINNIE，该项目提供90伙，主打中小型户，预计短期内推售。而启德柏蔚森III即将开售，项目已累收近5,300票，超额约48倍。
由宏安地产（01243）发展的旧契项目FINNIE，提供90伙，预计2026年5月底落成入伙，楼花期约22个月。宏安地产执行董事程德韵表示，FINNIE的名称寓意“每一个细节都蕴藏着生活的惊喜和灵感的种子”，项目计划短期内推售。
宏安地产营业及市务总经理黄文浩补充，FINNIE邻近港铁鰂鱼涌站，步行至太古坊仅需约3分钟。宏安地产营业及市务助理总经理陈永盟表示，该项目销售中心及示范单位的工程已接近尾声，集团正积极筹备销售工作。
资料显示，FINNIE所在地皮原由越南富商「越南朱」朱立基或相关人士持有，去年初一度以约4.3亿元转售予第一集团，但交易告吹，最终以相同价钱转售予宏安集团（01222）。
新世界（00017）及远展（00035）合作的柏蔚森III将于周日（21日）首轮销售108伙，折实入场价419.6万元。新世界营业及市务（特别项目）及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，该盘截至昨早累收近5,300票，超额约48倍，并于明日（20日）下午6时截票。
为配合项目销售，发展商昨夥美联及经络按揭推出「置业高成数H按优惠」，按揭成数最高为楼价9成，全期息为银行同业拆息（H）加1.3厘，上限为银行最优惠利率（P）减2厘（P为6.125厘），即实际按息为4.125厘，最长还款期为30年。中原按揭亦推出相若优惠。
旭日国际旗下屯门黄金海湾第1期意岚，截收逾7,660票，较周六首轮188伙销售，超额逾39倍，平均每约40人争1伙。该盘昨联同中原为买家推出置业优惠，首10名买家于项目开售当日经该行购入单位，各可获赠8,800元旅游礼券。
星星地产（01560）发展的元朗雨后，自去年3月推售以来，累售285伙，尚馀50伙待售。发展商加快销售，最新尽推馀下8伙开放式户型，扣除最高折扣及现金回赠后，折实价约392.1万元，入场单位为11楼S室，实用面积294平方尺，尺价13,339元。
华懋西半山大学阁昨以6,450万元售出3座1楼A室，实用面积1,515平方尺，连419平方尺平台，尺价42,574元。九建（00034）将军澳海茵庄园有买家连购2伙，分别为2座32楼C7室及2座27楼A8室，实用面积280及406平方尺，成交价537.6万及766.1万元。
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