马鞍山迎海星湾御22座中层2房户$666万易手 贬值14.8%

中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示，近期港股较为波动，观望气氛增加，马鞍山迎海本月暂录约7宗成交，屋苑最新录3期迎海．星湾御22座中层D室，单位实用面积496平方尺，2房连储物房间隔，叫价约$680万，议价后以$666万易手，实用平均尺价$13,427。

胡耀祖指，新买家为上车客，见单位间隔合用，价钱合理，即入市单位自用。据了解，原业主于2022年以$782万购入单位，持货约2年，现转手账面蚀让约$116万离场，单位期内贬值14.8%。

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