2025-02-24 28HSE 编辑部
跌市下新界屋苑防守力较弱，近年以高价开售的新界豪宅屋苑录得二手劲蚀成交，马鞍山半新盘峻源1座低层一伙4房单位以1,900万沽出，业主持货3年，帐面损手1,320万元，单位跌价41%。
世纪21奇丰物业马鞍山市中心分行经理张翠珊表示，上述单位为1座低层B室，实用面积1,602平方尺，属4房2厅间隔，座向东北望海景。原业主叫价3,300万元，放盘8个月，经议价后大幅减1,400万元至1,900万元成交，减幅达42.4%，实用面积尺价11,860元。
据了解，原业主于2021年1月以3,220万元购入单位，持货3年至今将单位易手，账面亏蚀1,320万元，单位期内跌价41%。以同区屋苑新港城2房户最新成交价约450万计，蚀幅够买约3伙新港城。
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