2025-04-10 28HSE 编辑部
在财政预算案公布前，一伙位于马湾珀丽湾的特色天际屋以2,440万元成交，创下屋苑同类特色户的新高，尺价达到16,667元。原业主于2007年一手购入单位，持货18年，帐面劲赚772万元，升值近五成。
美联物业分行高级物业经理凌光盛表示，此特色单位位于珀丽湾5期的顶层天际屋，实用面积1,464平方尺，4房双套连士多房间隔，连平台及天台，望马湾海峡的广阔景观。
该单位2年前已经推出市场，惟一直未有适合的买家。直到近月叫价调整至2,600万元，获区换楼的买家进行洽谈，最终以2,440万元成交，尺价16,667元。
该单位内部装修豪华，客厅空间宽敞，拥有高楼底和大型落地玻璃窗，装潢气派且具特色，天台部分还设有按摩浴池。值得一提的是，此单位在推售期间曾用作发展商的示范单位，因此大部分装修及家具均为发展商提供。
代理指，此成交价已经刷新了屋苑同类天际屋的记录，上一次类似的成交发生在2020年，当时5期30座的天际屋，实用面积1,489平方尺，连同天台及平台，以2,000万元交易，尺价13,431元。即本次成交尺价较近期同类型单位高出约24%。
原业主在2007年以1,668万元购入该单位，持有18年后，帐面获利达772万元，升值46%。
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