香港岛现楼新盘狂劈价，赌王四太梁安琪项目再减两成半

香港岛的楼市新盘价格持续下调。赌王四太及澳博控股（00880）执行董事梁安琪旗下的尚嘉控股在湾仔的单幢新盘「壹嘉」，对17个剩馀单位进行大幅价格调整，统一降价约25%。部分单位的价格更累积削减超过50%，最低折实售价为562.5万元起。

「壹嘉」于上周五（14日）更新了两张价单，包括11个开放式单位和6个一房单位，实用面积分别为316平方尺及420平方尺，新的折实售价范围从562.5万至830.02万元，折实尺价介乎17801至19762元。

该项目自去年11月首次调低价格后，本周再次进行降价。其中32楼C室的单位实用面积为316平方尺，2019年5月首次推出时的折实售价为1219.99万元，去年11月已降至796.62万元，最新折实售价为597.46万元，累计降价达622.53万元，折合约51%。位于湾仔道109号的「壹嘉」自2017年开售至今，已售出79户，套现约8.2亿元。

另外，新地（00016）在天水围轻铁天荣站附近的物业发展项目「YOHO WEST PARKSIDE」第2期，于上周四（13日）推出第6号价单共86伙，实用面积288至679平方尺，扣除最高5%折扣及4%现金回赠后，折实售价约336.52万至约866万元，折实平均尺价为11332元，较本月9日的第5号价单折实平均尺价11203元略高约1.2%。该项目同时调整1号及4号价单，将12伙的定价上调约1.5%至2.4%，预计本月18日将推出第四轮共105伙。

此外，英皇国际（00163）在屯门澄丽路的洋房项目「畔海」，于上周五售出第8号洋房，实用面积3362平方尺，成交价为5000万元，尺价14872元。中国海外（00688）在南区赤柱滩道六号的项目也于同日售出两幢洋房，每幢附带两个车位，总成交金额达2.19亿元。