预算案后新盘都加价！Belgravia Place尺价加0.5%-2%！

随著财政司司长陈茂波宣布在《财政预算案》中取消额外印花税，本地发展商加紧步伐推动新楼盘销售，力图抢占市场先机。昨日，至少有10个新楼盘发布销售计划，预计将于周日（3月3日）合共推出371个住宅单位。

恒基地产的石硖尾Belgravia Place第1期，在取消印花税后成为首个受惠的新楼盘，昨日加推72个单位，平均实用尺价达到15,986元，较首个价单微增约0.5%。发展商表示，部分单位价格上调2%，以迎合市场对特定楼层和朝向的需求。

Belgravia Place第1期公布的第二张价单包括72个单位，实用面积介乎265至457平方尺，折实售价介乎416.88万至752.31万元，尺价范围在14,978至17,359元之间，平均尺价为15,986元，与2月23日公布的首张价单的平均尺价15,902元相比，略有上涨。

恒基物业代理营业部总经理林达民指出，此次仅有少数单位调价，主要是基于市场对某些单位的高需求。目前，Belgravia Place已公布220个单位的价单，并将于周日首轮销售138个单位，成为撤销额外印花税后市场的焦点。该楼盘在一天内增加了约370张登记，五天内累计收到超过1,570张登记，超额认购比例达到10.4倍。

Belgravia Place位于巴域街1号，共提供714个单位，实用面积从177至756平方尺不等，预计于2025年7月底完工。

恒地旗下的其他楼盘，包括鰂鱼涌的THE HOLBORN、大角咀的利奥坊．凯岸及利奥坊．曦岸，计划于周日开售共21个单位。

长实集团（01113）位于沙田九肚的豪宅项目名日．九肚山，将于周日开始招标销售1座3楼C单位，实用面积为1,226平方尺的4房带家俱单位。长实营业经理詹勋荣认为，政府全面撤销额外印花税将显著刺激市场气氛，吸引更多买家入市。