翠怡花园由新地及捷和集团合作发展,早于1989年已经开始入伙,合共提供逾3200伙,曾是青衣区最大型的私人屋苑。直至约10年后,盈翠半岛落成才被取代。不过直至现在,仍然是区内规模第二大。11座物业分了三期发展,第1至6座为第一期;7至9座为第二期;而稍为自成一国,邻近海旁的第10座及第11座即为第三期。这两座是最直接享有无遮挡的蓝巴勒海峡景致,不过同时也有机会看到荃湾华人永远坟场。第1座、第5座至第9座部分单位,都会有不同程度海景,惟因附近仍有其他屋苑及工厦,或要到高层才看到。至于其馀的则以附近楼景、市景及内园景为主,但部分都有机会远眺山景。翠怡花园以两房及三房为主,实用面积由365至501平方尺。
参观放盘位于3座中层G室,实用面积368平方尺,属于屋苑的「细两房」。业主现时叫价430万元,折合尺价约1.16万元。单位没有玄关,长直形的客饭厅有大约100平方尺。厨房以一个300多平方尺的单位来说实属颇大,设三边工作台面,所以备餐及收纳空间非常充足。单位向西北,回旋处及青衣体育会球场方向,同时会看到隔壁单位及第4座,侧望又有已婚警员宿舍,但幸好马路两旁有不少树木,所以感觉不会很差,而采光则一般。假设买家借尽九成按揭,每月供款约1.91万元,月入要求就要约3.83万元。
但若果都是觉得翠怡花园楼龄偏大,可以留意一下旁边由5座物业组成的海欣花园。同为新地出品,交通配套也与翠怡花园一样,但它于2000年入伙,楼龄约24年。由于楼龄较新,所以价钱也会较翠怡花园贵,但若对比楼龄相若的灏景湾及盈翠半岛,近期二手平均尺价约1.3万元及1.5万元,则仍然有一定折让。屋苑总共提供1432伙,清一色供应纯两房,实用面积由364至544平方尺不等。
参观放盘来自1座高层F室,实用面积491平方尺,同样属两房。现时业主叫价630万元,折合尺价约1.28万元。这个单位会有一条玄关走廊,客饭厅呈以日字形,布局更加分明,有约180平方尺。客厅没有窗台,所以感觉更加实用。单位向西南,主要望向对面的翠怡花园。惟因中间有些距离,加上单位位处高层,所以感觉也不会太压迫;而且在楼罅之间,也可以看到少许山景。这个单位的卖点绝对是大窗户,因为即使在细房,窗户也不小。假设买家借尽九成按揭,每月供款约2.81万元,月入要求要约5.63万元。
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