青衣居屋青雅苑中层2房户 Full Pay $380万绿表价成交

美联物业葵涌广场市务经理陈伟健表示，青衣居屋青雅苑刚录得一个489实尺户成交，原业主减价约15%，以绿表价$380万易手，上车客以Full Pay成交，1989年货转手升值近13倍。刚成交的青衣居屋青雅苑为A座中层5室两房单位，实用面积约为489尺，建筑面积约为643尺，原业主放盘约一个月，叫价约$450万，并获区内上车客垂青，加上屋苑质素不俗，单位间格合用及景观不俗，故新买家睇楼数天即拍板，与原业主议价后减价约$70万，以Full Pay方式，于绿表市场以$380万成交，折合实用尺价约为$7,771，建筑尺价约为$5,910。

原业主于1989年10月以约$28万购入上述物业，是次转手帐面获利$352万，物业升值约12.6倍。

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