2025-04-24 28HSE 编辑部
去年低价开售的长沙湾新盘瑜悦，开始进入收楼期，市场暂录3宗预租个案。最新一伙一房单位以每月17,300元租出，尺租50元，业主可享3.8厘租金回报。
代理表示，该单位为高层F室，实用面积343平方尺，属1房连开放式厨房，座向东北方，外望开扬市景。业主最初叫租每月18,000元，新租客为年轻单身贵族，心仪屋苑临近港铁站，于是议价以17,300元承租。原业主于去年11月以551.48万元一手买入单位，现享3.8厘租金回报。
瑜悦由华懋及市建局合作发展，位于长沙湾东京街28号，属本港首个以「组装合成」建筑法（MiC）兴建的私人住宅项目，于去年10月首次开售，折实尺价13,252元起，即场售罄全盘198伙，为本港近3年来首个首日「一Q清袋」新盘。
目前28Hse网站有16个瑜悦单位放租，1房租金16,500元起，2房租金22,000元起。
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