即将踏入下半年，总结上半年各大发展商的卖楼表现，新地及长实可谓叮当马头，同样吸金约150亿元。不过对比上年的同期销售额，则一跌一升。新地按年跌百分之7，而长实则大升4倍。新地表示今年第2季推售的帝景园，已为集团套现约30亿元，而长实的卖楼收益，主要来自黄竹坑站Blue Coast。至于会德丰则紧随其后，吸金约130亿元，SEASONS PLACE，为其中一个销量最高的项目。
正当NOVO LAND 3B期刚完成第一轮销售，同区另一个大型新盘也准备加入战团，「元具大王」蔡志明旗下的旭日国际，所发展的黄金海湾．意岚有机会短期内开价，首批最少140伙。项目一共有692伙，实用面积介乎182至767平方尺，标准单位涵盖开放式至3房间隔，主打开放式户，有254伙，占了3成7。
趁未有太多大型发展商推盘之下，一些中小型发展商也趁势出击。由恒和地产发展的恒珀，上周以折实平均尺价18754元，推出30伙之后，随即在星期六开售，不过最终「捧蛋收场」，相信跟定价高于，同区半新盘逾1成有关。总结过去周末的一手市况，录约159宗，按周大增约2.4倍，当中以NOVO LAND 3B期，售出伙数最多，项目首轮开售160伙，最终售约8成半单位，涉及约138伙。
至于二手市场方面，过去周末的焦点落在NOVO LAND 3B期身上，导致二手交投继续在低位徘徊。根据四大代理行统计，十大屋苑在过去周末，录约2宗至6宗成交不等，按周全线下跌。录得最多成交的美联指，星期六及日的成交量，已经连续两个周末，处于个位数字水平。
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