钻石山公屋王零议价310万沽！业主28万买入，升值11倍！

钻石山凤德邨一个高层单位以零议价310万（未补地价）沽出，尺价低于7,000元。

地产代理表示，钻石山凤德邨朱凤楼高层20室，实用面积489平方尺，单位为开放式自由间隔，可间3房，叫价310万元（未补地价），放盘2日零议价310万元沽出，尺价6339元。

新买家为同区客，原业主于1998年一手约以28万元（绿表）向房署购入，持货26年帐面赚282万元，升值约11倍多。从单位相片可见，内笼装修新净企理。

凤德邨属香港房屋委员会租者置其屋计划，在1998年将单位出售予当时的住户。凤德邨附近有大型商场荷李活广场、黄大仙中心、慈云山中心等，屋苑最大卖点在于交通极为方便，邻近黄大仙站及铁石山站，随著港铁屯马线通车，凤德邨亦有「公屋王摇篮」之称。

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