2025-04-03 28HSE 编辑部
铜锣湾东角道24至26号置安大厦的连锁地铺最近发生一宗物业交易。该地铺建筑面积为832平方尺，最终以约9,500万元成交，每平方尺的价格约为11.4万元。该地铺目前由一家专门经营厨具的店铺租用，每月租金约为25万元，从而使得该物业的回报率达到了约3.2厘。该地铺的前业主为甘比，而华置在早年间也曾购入该大厦的多个地铺。不过，该地铺在两个月前曾由业主委托代理出售，当时的叫价为1.2亿元，因此，按照最新的成交价格计算，该物业的价格减少了约20%。
值得注意的是，东角道在铜锣湾是一个一线的零售地段，早在多年前，这里的物业价格曾一度极高。例如，2013年，东角道24号地下22号铺，其建筑面积约为416平方尺，当时以约2.33亿元的价格成交，每平方尺的价格高达约56万元。如果以最近的成交价格来计算，这两个地铺的每平方尺价格相差了约80%。
在商业大楼的租务情况方面，有消息指出，湾仔会展广场办公大楼的中层04至06室，其面积约为3,991平方尺，最近的成交租金每平方尺约为48元。另金钟力宝中心1座的中高层02室，其面积约为1,806平方尺，最近以每平方尺约38元的价格出租。
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