2025-04-18 易发睇楼团
由丰泰地产等持有的铜锣湾开平道1号CUBUS全幢银座式商厦委托高力及第一太平戴维斯以招标形式放售，截标日期为10月8日。据了解，项目市值约14亿元。
CUBUS为一幢25层高的银座式商厦，地皮面积约4048平方尺，总建筑面积约67886平方尺，每层建筑面积由2657至3574平方尺，以市值约14亿元计，尺价约20623元。
CUBUS于2010年落成，原本由丰泰地产、侨福建设及资本策略（00497）共同持有，其后于2012年底以约15亿元售予台湾基金。直至2017年，丰泰地产夥拍其他投资者以逾19亿元回购该物业，并持有收租至今。
另一方面，原由资深投资者「铺王」邓成波家族持有的观塘兴业街1号骆驼漆中心已遭接管。该厦是一幢楼高7层的银座式商厦，建筑面积共约85116平方尺，每层建筑面积约11536至13168平方尺。
资料显示，骆驼漆中心去年5月推出放售，当时意向价约14亿元，今年1月意向价已调低至约11亿元，但一直未能售出而终沦为银主货。
此外，由中国生物制药（01177）或相关人士持有的观塘海滨道181号甲级商厦One Harbour Square推出两层招租，分别为5楼及27楼全层，建筑面积分别为约16396及18972平方尺，意向尺租约20元起，月租由逾32万元起。
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