2025-04-09 28HSE 编辑部
今年，市建局将成为新盘供应的主要来源之一，预计全年有约8个项目推出市场，提供3,476伙单位，其中土瓜湾区将有4个楼盘登场，合共2,771伙，占市建局全年供应的八成，成为市场焦点。
土瓜湾多个市建局重建项目陆续进入「收成期」，其中由长实（01113）发展的鸿福街、启明街及荣光街项目成为焦点，项目设有1,000伙，为土瓜湾今年单一项目中供应最多的楼盘。项目设计多元，区内发展成熟，且邻近港铁土瓜湾站，地理位置优越，成为吸引买家的其中一大卖点。
由恒地（00012）、希慎（00014）及帝国集团合作发展的庇利街项目，是市建局以「小区发展」模式展开的重建计划中规模最大的项目，整个项目合共提供逾1,100伙单位。当中，第1期及第3期目前正申请预售楼花同意书，两期共提供648伙，以中小型单位为主，适合首置及家庭用户。
嘉里（00683）发展的鸿福街/银汉街项目，设有665伙，预计于今年底推出市场。同时，信置（00083）与招商局置地（00978）合作的荣光街/崇安街项目，将提供458伙，亦计划于年内推出，为土瓜湾楼市再添新盘选择。
由香港小轮（00050）发展的长沙湾映岸，将以现楼形式推出市场，项目提供262伙单位，楼书已公布。项目由两座物业组成，单位实用面积由261至573平方尺，设有开放式至2房户型，并设有位于6楼平台的住客会所Club Symphonie，提供多项消闲设施。
信置旗下的中环ONE CENTRAL PLACE，预计于今年6月底落成，提供121伙单位，属单幢式设计。其中，116伙为标准单位，实用面积由383至992平方尺，主打1房及2房；另设5伙特色户，实用面积由393至1,028平方尺。
由远展（00034）发展的西营盘桂香街项目，提供200伙，预计于今年第三季推出，主打2房单位。由于项目邻近港铁站，吸引同区换楼客及中上环工作的上班族。此外，西区的租赁市场表现理想，亦预料会吸引投资者入市。
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