2025-04-05 28HSE 编辑部
土瓜湾联明兴工厦的一个逾万尺单位，原属邓成波家族资产，最近以4,800万元售出。
据了解，位于土瓜湾木厂街36号联明兴工厂大厦的交易涉及第二层的三个单位，总面积约12,450平方尺，以及第三层的一个单位，面积约4,150平方尺。总计这些物业的面积达到16,600平方尺，成交价约为4,800万元，平均尺价为2,892元。
回顾过去的纪录，这批单位原本由邓成波家族持有。由于地处市区，波叔曾积极投资此工厦，包括购入地厂和多层单位。近年来，家族已逐步出售这座大厦的单位，例如去年以2,100万元出售了工厂大厦的地厂部分。不久前，大厦的11楼也变成了银主盘，并以3,500万元出售。目前涉及的是两个低层单位，它们也被作为银主盘售出。
在商业物业租赁方面，尖沙咀厚福街8号H8的中层全层，面积约2,188平方尺，目前的月租约为10万元，平均尺租约为46元。
至于其他商业物业交易，亿京在新蒲岗万迪广场的低层L室，面积约1,995平方尺，最近以1,422万元成交，平均尺价约为7,128元。
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